よくある質問event

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Q土地がまだ決まっていません・・・

土地探しからお気軽にご相談ください。ご予算・区域・学区などいろいろな条件をお聞きして、 弊社が長年お付き合いをしている、信頼のおける不動産会社さんと一緒に土地探しをしていきます。

Q気になっている土地がありますが、どんな家が建つのかわかりません。

土地の所在を教えてください。その場所でどんな家が建つのか、土地の購入前にプラン・ご予算などシュミレーション致します。

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Q坪単価はいくらですか?

建物の規模、工法、形状、仕上げなどによって違いが出ますが、木造坪単価は60万円からです。

Q工事費以外で、かかる費用はありますか?

本体以外でかかる費用は、公官庁手続費用、地盤補強、カーテン、照明器具、エアコン、造り付け家具(キッチン含む)、屋外給排水、ローン・登記関係、その他土地の形状・ご要望・特殊工事により、別途費用がかかります。それらの費用は最初に打合せを致します。

Qいくら借りれるのかなど、ローンのことがまったくわかりません

ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフがいますので、お気軽にご相談ください。

Q補助金を活用した家づくりを考えていますが、可能ですか?

いろいろな補助金があります。条件など様々ですので、お気軽にご相談ください。

Qファイナンシャルプランの相談は可能ですか?

専属のファイナンシャルプランナーがいつでもアドバイスいたします。

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Q家づくりの流れ・工期を教えてください

ヒアリング
ご希望、ご要望、ご予算などをお聞きします。 ローンに関することはこちらで代行致します。

↓ 

プランご提出
設計スタッフでまとめたプランをご提出します。

打合せ

平面・立面プラン確定
平面プランがまとまりましたら外観(立面図)を作成致します。

—– ここまでは費用は掛かりません —–

仮契約
平面図・立面図確定後、家を建てるための図面を設計します。仮契約では予定工事費の5%の御入金をお願い申し上げます。

本設計
詳細平面図・立面図・各種展開図・断面図・各伏図・建具図・構造図・家具図等の図面を作成します。

詳細見積り
前記図面を元に、ご予算に合わせて細かい見積りを行います。

本契約
本契約をしますと工事の準備をしていきます。

確認申請
建築の許可をとるために役所関係の手続きをしていきます。

地鎮祭
工事着工にあたり、土地の神をまつり、工事の無事を祈る儀式です。

工事着工
地盤補強、基礎工事からスタートです。

上棟式
建物の一番高いところの横にわたっている木を「棟木」といいます。この棟を取り付ける日です。主になる構造体のほとんどを、実際に見て頂けます。

施工中の中間打合せ
現場打合せや、仕上げなどの細かい打合せを重ねていきます。

完了検査・社内検査

工事完了・お引渡し
建物の規模にもよりますが、工期は半年前後です。

アフターフォロー
年2回訪問致します。不都合などあれば、その都度お伺い致します。

※上記は更地、新築のケースです。建替え・リフォームの場合は異なります。

Q木造以外の工法は対応していますか?

鉄筋コンクリート、鉄骨、混構造、など対応しています。

Q施工体制はどのようになっていますか?

イチエ建匠の家はすべて、長年お任せしているベテラン大工さんが木工事をします。
電器屋さん、水道屋さん、左官さんなど、他の職人さんもイチエ建匠の家づくりをよく理解してくれている方ばかりです。
日本が誇る職人さんの手仕事を生かした家づくりを大切にしています。

Q耐震について何か取り組んでいますか?

注文住宅ですので、物件ごとに変わってきますが、ご希望の耐震等級で施工致します。制震も可能です。

Q狭い土地・変形した土地でも相談にのってもらえますか?

もちろんです。規格住宅・量産大手メーカーでは対処できない土地もお任せください。

QZEHには対応していますか?

ゼロエネルギー住宅に対応致します。

Qリフォーム・リノベーションはできますか?

弊社では小規模な修理やリフォームから、大規模なリノベーションまで対応しております。
様々に視点を変えて、ご納得頂けるプランをご提案致します。

Q保証はどうなっていますか?

株式会社住宅あんしん保証の瑕疵・完成保証です。

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Q店舗や医院の設計・施工はしていますか?

医療施設は歯科、クリニックなど多く手掛けています。カフェや美容院、商業施設もしています。